儀隴縣人民政府辦公室 關于印發《儀隴縣“建立兩張清單 優化兩類配置 健全兩個機制”推進住房保障體系的實施方案》的通知
發布單位:政府辦
發布日期:2019-05-24 16:20
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儀府辦發〔201938

 

 

各鄉鎮人民政府(朱管委),縣級各部門:

《儀隴縣建立兩張清單 優化兩類配置 健全兩個機制推進住房保障體系的實施方案》已經縣政府審定,請認真貫徹執行。

 

 

   儀隴縣人民政府辦公室        

                                                                                            2019524  

 

 

儀隴縣建立兩張清單 優化兩類配置 健全兩個機制

推進住房保障體系的實施方案

 

為扎實推進我縣建立兩張清單 優化兩類配置 全兩個機制住房保障體系工作,切實解決城鎮住房困難群眾住房問題,根據南充市保障性安居工程協調領導小組辦公室《關于印發〈南充市建立兩張清單 優化兩類配置 健全兩個機制完善住房保障體系試點工作實施方案〉的通知》(南保辦〔20196號)精神,結合儀隴實際,特制定本方案。

一、總體要求

堅持以習近平新時代中國特色社會主義思想為指導,全面貫徹黨的十九大精神,深入學習貫徹習近平總書記對住房城鄉建設工作的重要批示精神,認真落實省委十一屆三次、四次全會、市委六屆八次、九次全會安排部署,通過建立保障對象和保障性住房房源兩張清單,優化配租型公租房和配售型共有產權住房兩類配置,健全保障準入標準動態調整機制,完善保障對象進退審核監管機制兩個機制,推動住房保障信息全面公開,完善城鎮住房保障體系,把解決城鎮住房困難群眾住房問題工作作為一項緊迫任務,抓緊抓實抓出成效,確保滿足住房困難群眾的基本住房需要。

二、工作對象

(一)保障房源。主要包括政府投資修建的公租房(含學校教師周轉房)。

(二)保障對象。主要包括以下三類住房困難的家庭(個人):

1.城鎮低保、低收入住房困難家庭;

2.城鎮中等偏下收入住房困難家庭;

3.符合條件的新就業無房職工、城鎮穩定就業外來務工人員。

凡不符合《儀隴縣公共租賃住房管理辦法》保障條件的家庭和個人,不能列入保障對象

三、工作內容

(一)精準識別,建立“兩張清單”

1.摸清房源底數。各鄉鎮、縣級部門要切實摸清房源底數,含房源建設年度、坐標位置、籌集方式、建設套數、建筑面積、房屋戶型、產權登記、房屋使用、保養維護等基礎信息。

2.申報審核流程。 “一申請、兩公示、三核查。個人提出申請并作承諾--所在單位(社區)入戶調查--所在單位(社區)集體核查研究--所在單位(社區)公示--住房保障部門牽頭審核復查--在政府門戶網上公示。確保每一個符合條件的家庭和個人都必須納入保障對象清單。

3. 信息核查錄入。組織對住房困難家庭(個人)和公租房房源進行集中核查,全面、準確掌握住房困難家庭(個人)和公租房源信息。在2019月底前,將審核通過的住房困難家庭(個人)信息,分別錄入對應的在保”“輪候”“提出申請保障對象檔案系統。將公租房源信息錄入保障性房源信息系統。

縣民政、社保等部門要建立數據比對、信息共享工作機制,同步與人社、工管委、不動產中心、車輛管理、市場監督等部門建立協查合作機制,確保對象識別精準、檔案信息精準、不出現錯錄、漏錄。

(二)精準保障,優化兩類配置

深入分析保障對象和保障房源的差異、原因,找準--動態匹配措施,戶策對接,因戶施策,不斷完善住房困難家庭(個人)的檔案信息。通過住房保障系統精準篩查、智能推薦、自動匹配等功能,對接保障對象就業、親情照顧、家庭人口變化等不同需求,實現--的區域、樓層的合理配置。

1. 加強動態管理。 對已經匹配成功的家庭(個人)建檔立卡,嚴格實施動態管理;對已經退保的家庭(個人)發生重大變故、生活水平降至符合保障條件時,要及時增補納入保障對象管理;對達到退出標準的,按要求及時精準退出。

2. 完善公租房租賃補貼辦法。進一步完善全縣公租房租賃補貼管理辦法,降低準入門檻,加大促進住房保障家庭租賃補貼發放力度。

3.鼓勵園區企業配建和租賃公租房,提供給職工居住。

(三)整合力量,健全兩個機制

各鄉鎮、縣級部門要收集整理好住房困難家庭(個人)名單,提供給住保部門,發放住房困難家庭(個人)聯系卡。

1.健全保障準入標準動態調整機制。根據保障結果分析,調整完善住房保障政策和準入標準,合理確定車輛、社保等綜合審查要素的準入控制標準,建立完善住房保障準入標準隨人均財力狀況、可支配收入、人均住房面積等變化動態調整機制。

2.建立部門聯合審核機制。縣住保部門要加強與市場監管、車輛管理、稅收、社保等部門溝通,建立部門聯合審核機制,協助進行相關審核,提高審核精準度。建立常態化申請受理機制,簡化審核程序,提高審核效率,努力實現讓群眾最多跑一次

3.積極推進公租房小區后期智能化物業管理。逐步推廣政府購買公租房運營管理服務,推廣應用人臉識別、指紋識別、身份證識別等工作,擴大唯一性識別的門禁系統的應用,從技術上有效遏制轉租、轉借等行為。

四、組織保障

(一)強化組織領導。成立以縣政府分管領導為組長,住建、發改、財政、民政、統計、人社、公安、市監、不動產中心、房管等部門負責人、各鄉鎮長為成員的住房保障體系工作領導小組,領導小組辦公室設在縣房管局,進一步加強組織領導,定期召開聯席會議,安排部署相關工作,研究工作中遇到的困難和問題,形成各負其責、各司其職、齊抓共管的工作格局。

(二)加大支持力度。各鄉鎮和房管部門是該項工作的責任主體和實施主體,要切實加大人力、財力、物力的支持力度,動員和集聚社會力量,構建住房困難群眾社會化幫扶大格局。各單位要明確工作任務,細化工作方案,及時落實工作舉措,按時上報工作開展情況。

(三)加強考核監督。縣住建局和房地產管理局要采取明查和暗訪相結合的方式,對各鄉鎮各部門開展情況進行跟蹤督查,同時,要聯系新聞媒體加大對該項工作的宣傳力度,大力宣傳黨和政府對住房困難家庭的關心關愛,把社會各方面參與解決城鎮住房困難家庭(個人)的積極性調動起來,營造良好輿論氛圍。各鄉鎮、各部門要提高政治站位,圓滿完成各項任務,加強紀律和作風建設,嚴防各種違紀違法行為發生。

 

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